专业房贷测算
算清月供，
从容规划新家。
商业、公积金与组合贷款，一页看清还款压力和完整明细。
01
修改后实时计算贷款信息
元
金额以人民币计算%
元
年
月
%
%
元
商业贷款金额 = 贷款总额 − 公积金贷款金额首月月供等额本息
¥—元 / 月
每月还款额保持基本一致
贷款总额—
首付款—
支付利息—
还款总额—
本金利息
02
—还款明细
按年份展开，查看每月本金、利息和剩余余额
剩余贷款余额走势
第 1 期最后一期
03
提前还款
期
元
元
填写两个日期时，按月份自动换算期数，假设提前还款发生在该月正常还款后。节省利息是与原计划相比少支付的未来利息，并非已获得的收益。组合贷款默认先偿还商业贷款部分；银行实际分配规则可能不同。
04
利率调整模拟
期
%
%
BP
这是手动输入的利率变化模拟，不代表银行实际重定价规则，也不自动获取最新 LPR。组合贷款仅模拟商业贷款部分。
05
购房预算
元
%
元
元
预算只供规划参考，未包含所有税费及个人债务，不是银行贷款审批结论。
06
最多 3 个方案对比
方案仅保存在当前浏览器。月供和利息差异需结合家庭现金流判断。
计算结果仅供参考，以贷款合同和银行实际结算为准。默认按月计息；实际扣款、舍入、重定价和费用以贷款机构规则为准。